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Objektdaten

2-Zimmer-Whg. mit großem Balkon, TG-Stellplatz und ablösbarer EBK, Landshut-Niedermayerviertel

Kennung 1727
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 62,75 m²
Garagenanzahl1
Etage3
StellplatztypTiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen1
Bezugstermin1. Mai 2018
Baujahr1994
Kaution1.794,00 €
Personenaufzugja
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Gäste-WCnein
Kellerja
Warmmiete738,00 €
Nebenkosten140,00 €
Letzte Modernisierung2014
Balkon/Terrasse Flächeca. 11,32 m²
Zustandgepflegt
StraßeSchützenstraße 27
Lage84028 Landshut
Miete zzgl. NK598,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet, das innenliegende Wannenbad mit Abluftgebläse ist gefliest, ebenso die Küche.

Die abgebildete Einbauküche gehört dem ausziehenden Mieter und kann bei Gefallen zusammen mit dem Kühl-Gefrierschrank günstig abgelöst werden.

Praktisch ist der kleine Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Den gemeinschaftlichen Trockenraum und den Fahrradraum können Sie mitbenutzen.

Lage

Das Landshuter Niedermayerviertel im Stadteil Peter und Paul befindet sich östlich der Innenstadt. Das Viertel ist äußerst beliebt wegen seiner Vielseitigkeit.

Beste Infrastruktur - viel Grün.

Keine 250 Meter vom Haus entfernt liegen die Stadtbushaltestellen Herzog-Georg-Platz und Konrad-Adenauer Straße. Tagsüber verkehren dort in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Fachhochschule 5 Buslinien, abends zwei.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, Apotheken, Bäckereien, bis hin zu Supermärkten (das Einkaufscenter am Kaserneneck ist nur 500 m von der Wohnung entfernt) stehen Ihnen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus in der Niedermayerstraße hervorragend. Alles ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Anschlussstelle Landshut-Nord der A92 Richtung München benötigen Sie mit dem Auto je nach Verkehrslage 5-10 Minuten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift. Der 11 m² Balkon ist nach Süden orientiert.

Sonstiges

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

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Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis21.12.2027
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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