Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Ganz oben - Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, Landshut-Nikola

Kennung 1713
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 58,44 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Barrierefreinein
Kellerja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Nebenkosten178,00 €
Warmmiete750,00 €
Baujahr1973
Etage8
Bezugsterminsofort
StellplatztypTiefgarage
Garagenanzahl1
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
WBS erforderlichnein
HaustiereNein
Letzte Modernisierung1987
Gäste-WCnein
Zustandgepflegt
Kaution1.716,00 €
StraßeHofangerweg 3
Lage84034 Landshut
Miete zzgl. NK572,00 €

Objektbeschreibung

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Sie haben dazu zwei Möglichkeiten:

1. Sie können uns eine E-Mail schreiben und wir machen mit Ihnen eine "geführte" virtuelle Besichtigung zu einer bestimmten Uhrzeit, während Sie vor dem PC sitzen und wir miteinander telefonisch sprechen können oder

2. Sie machen den virtuellen Rundgang alleine, wann immer und wie oft Sie wollen. Dann kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://3d.immo-roeder.de/1713

Ausstattung

Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters neu geweißelt. Diele und Küche erhielten einen neuen Fliesenboden. Das innenliegende Wannenbad ist ebenfalls gefliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer liegt ein Eiche-Parkettboden.

Die Wohnung hat einen uneinsehbaren Süd-Balkon mit einem großartigen Ausblick über die Stadt.

Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Die Wohnung befindet sich ganz oben im 8. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage am Hofangerweg im Landshuter Nikolaviertel. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift.

Der Hofangerweg liegt sehr zentral zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Lage ist aufgrund des großen Abstands zu den Durchgangstraßen wesentlich ruhiger als die Zentralität erwarten ließe. Der Hofangerweg ist eine schmale Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in max. 5 Minuten zu Fuß. Sie kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zum nur 500 m entfernten Hauptbahnhof. Von dort bringen Sie mehrmals in der Stunde Züge in die Münchener City oder in die andere Richtung nach Regensburg (je ca. 45 Minuten Fahrzeit).

In wenigen Gehminuten sind Sie an Ihrem Arbeitsplatz im Klinikum oder im technischen Rathaus, gehen im Stadtpark spazieren oder erholen sich in der Schwimmschule (Hallen- und Freibad). Ihr Weg in die historische Altstadt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, den Cafes und Lokalen führt Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Stadtpark oder über die Mühleninsel - nur 1000 m bis zum Ländtor (Stadttheater, C&A, Karstadt). Mit Ihrem PKW sind Sie in gut 5 Minuten auf der A92 (Anschlussstelle Landshut/West) in Richtung München und Flughafen.

Sonstiges

3 Kaltmieten Kaution

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

Alternativ: Die Röder-Immo-App für iPhones und Android-Smartphones. Einfach im jeweiligen AppStore nach "Georg Röder Immobilien" suchen, gratis downloaden und Push-Nachrichten aktivieren. So landen unsere neuesten Angebote automatisch auf Ihrem Smartphone.

Energieangaben

0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert118 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis10.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 91,35 m²
  84036 Landshut
  Kaufpreis 369.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 93,17 m²
  84036 Landshut
  Kaufpreis 219.000,00 €

  Reiheneckhaus
  5 Zimmer - ca. 144 m²
  85652 Pliening
  Miete zzgl. NK 1.850,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 62,75 m²
  84028 Landshut
  Miete zzgl. NK 598,00 €

  Doppelhaushälfte
  5.5 Zimmer - ca. 153,55 m²
  84184 Tiefenbach
  Kaufpreis 568.000,00 €
  Reihenmittelhaus
  6 Zimmer - ca. 138,48 m²
  85368 Moosburg
  Kaufpreis 515.000,00 €

  Reiheneckhaus
  6 Zimmer - ca. 138,89 m²
  85368 Moosburg
  Kaufpreis 555.000,00 €
  Reiheneckhaus
  6 Zimmer - ca. 138,89 m²
  85368 Moosburg
  Kaufpreis 575.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP