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Objektdaten

4 1/2-Zimmer-Maisonette-Whg. mit Duplexstellplatz, EBK, 2 Bädern und 2 Balkonen - Landshut-Moniberg

Kennung 1694
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 103 m²
Etage1
Bezugsterminsofort
Kaution2.790,00 €
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
HaustiereNein
WBS erforderlichnein
Barrierefreinein
Kellerja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandgepflegt
Warmmiete1.220,00 €
Nebenkosten290,00 €
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypDuplex
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Garten/-mitbenutzungnein
StraßeGrünlandstraße 12 a
Lage84028 Landshut
Miete zzgl. NK930,00 €

Objektbeschreibung

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung.
Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Sie haben dazu zwei Möglichkeiten:

1. Sie können uns eine E-Mail schreiben und wir machen mit Ihnen eine "geführte" virtuelle Besichtigung zu einer bestimmten Uhrzeit, während Sie vor dem PC sitzen und wir miteinander telefonisch sprechen können oder
2. Sie machen den virtuellen Rundgang alleine, wann immer und wie oft Sie wollen. Dann kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

http://3d.immo-roeder.de/1694

Ausstattung

In der Wohnung wurden Laminatböden im Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, dem Flur im Dachspitz und dem Schlafzimmer verlegt. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss (beide mit Fenster) sind mit Marmor gefliest, die Küche mit Fliesenboden. Das Bad im 1. Obergeschoss besitzt neben einer Wanne noch eine Dusche und ein WC. Das kompakte Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über Wanne und WC.

Die abgebildete Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterschränken, einer Spüle, einem Herd mit Cerankochfeld mit einem Dunstabzug ist im Mieterpreis enthalten. Einen Kühl-/Gefrierschrank bringt der Mieter selbst mit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Garagenplatz, der für Autos bis max. 1,50 m Höhe geeignet ist. Außderdem sollte Ihr Wagen nicht zu tief gelegt sein sonst setzt er bei der Einfahrt auf. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Wasch- und Trockenraum Platz und Anschlussmöglichkeit.

Lage

Der Landshuter Moniberg liegt 3 km südöstlich des Stadtzentrums auf einer Anhöhe über dem Isartal. Sie erreichen ihn einerseits direkt von der Stadt aus über den alten Moniberg oder über den Kasernenberg, die B299, Richtung Geisenhausen und Vilsbiburg.

Das Gebiet ist ein reines Wohngebiet mit Stadtbusanbindung durch die Linien 5 und 105. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Apotheke, Drogerie usw.) befinden sich am Fuß des Monibergs am so genannten Kaserneneck.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Schräge nur an einer Wand im Wohnzimmer) und 2. Obergeschoss (Dachspitz) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnungen. Der Balkon im 1. Obergeschoss ist nach Süden orientiert, der im Dachstudio nach Nord-Osten mit einem fantastischen Blick ins Isartal.

Sonstiges

3 Kaltmieten Kaution

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

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Energieangaben

0
200
>400


131
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert131 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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